Description

Excelente opción de inversión en un edificio histórico en perfecto estado de conservación, que data de más de cien años, estratégicamente ubicado en la esquina de la calle 2 Poniente y la 3 Norte.

Con el mayor atractivo dentro de la zona del centro de Puebla, a una calle del zócalo, la catedral, la capilla del Rosario, la biblioteca Palafoxiana, el Museo San Pedro de Arte, Museo Regional de la Revolución., Museo casa del Alfeñique, la calle de los dulces, etc.

Edificio de uso comercial y habitacional, que puede habilitarse facilmente como hotel boutique, por el gran atractivo de la zona.

La estructura se ha mantenido intacta y ha sido reforzada con vigas de acero, lo cual ha garantizado que a través de los años y los fuertes sismos en Puebla, el edificio se ha preservado impecable.

Los elementos arquitectónicos originales otorgan gran valor a la construcción: columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de piedra, de madera y de terrazo, vigas de madera, de concreto y de acero, muros mixtos, ventanas de herrería, talavera española.

Superficie de construcción en escritura: 1,826.51 m2
Superficie de construcción realmente construida: 2,508.40 m2 (Mezanine para almacén en ambos locales, construido con estructura metálica y entrepiso de losacero con capa de compresión de concreto)

El edificio cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja:
• Local comercial rentado
• Local comercial rentado
• Estacionamiento para 5 autos cubierto
• Patio central
• Acceso a oficinas de planta alta
• Acceso a casa habitación de planta alta

Planta Mezzanine:
*. Almacén Local 1
* Almacén Local 2

Planta Alta:
• Oficina rentada
• Baños hombres y mujeres
• Patio central con entrada de luz natural
• Casa habitación con vestíbulo de acceso, cocina, sala, comedor, biblioteca, tres recámaras y dos baños completos, con patio central con entrada de luz natural.

El precio publicado no incluye IVA, impuesto sobre adquisición, ni gastos notariales.